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2017年03月27日更新
THE KEY-湄南河270°环抱的江湾区域 在售
性价比高的江景公寓
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项目简介 项目特色 配套信息 项目图册 项目地图
400万泰铢 |¥75万元   首付:25%
楼盘地址:曼谷沙通区Charoen Rat Rd路10120 Thanon Chan, Khwaeng Bang Khlo, Khet Bang Kho Laem查看地图

可选户型:一房,两房

交房时间:2017年12月

物业类型:公寓

产权年限:永久产权

访问人数:661

400-8181-360转8888
项目简介

项目介绍:THE KEY所处的SATHORN CBD是曼谷独一无二的金融使馆区,拥有曼谷最优质的城市资源,他的地段价值主要来自区域、交通、配套、景观和升值潜力5个方面;THE KEY项目不仅仅是曼谷CBD黄金地段的高端公寓,更是曼谷性价比最高的江景房,处在湄南河270°环抱的江湾区域,不仅可以享受CBD的城市繁华,更可以享受湄南河的自然景观。

开发商:Land and House(是泰国综合排名第一的房地产开发商)

物业类型:公寓

占地面积:5365㎡

装修情况:精装修

面积区间:一房 32.6-37.6㎡;两房 55.2-75.3㎡(套内面积)

价格区间:一房 355万泰铢~457万泰铢

两房 572万泰铢~832万泰铢

总户数:885户(国外份额约430套),38层高

车位:大约60%的车位配比例

交楼时间:2017年12月

产权年限:永久产权

管理费:45泰铢/ ㎡/月

维修基金:一次性500泰铢/㎡

租住人群:泰国本土,白领,高管(正正金融区租要1万多/月)

项目配套:

设施位于第五楼,我们提供全楼的设施包括广阔的游泳池,与儿童游泳池隔开的40米游泳池,配备齐全的健身房(在健身房锻炼,我们提供设备和重量训练设备)、阅读室,可以带户外露台和花园景观,会议室

项目特色
  • 轻便快捷快速交通线
    从项目乘坐小区交通车可5分钟之内到BTS轻轨二号线Surasak站。只需两站就可以到达Si Lom换乘MRT地铁一号线,只需四站就可以到达Siam中心站换乘BTS轻轨一号线,六站就可以到达Phaya Thai换乘Airport link机场快线去素万纳普国际机场,曼谷全部四条轨道交通都在咫尺之间。
    凡是在曼谷住了一年以上的人都知道,常住在曼谷肯定是开车最方便。而对于曼谷这么比较堵车的城市来说,周边有方便的交通路网和快速路出入口,有时甚至比有轨道交通更重要。
    从项目开车800米,两分钟就可以通过多个出入口进入曼谷城市快速路系统(Sirat Expy、Chalerm Maha Nakhon Expy),您不用遭遇堵车就可以快速到达目的地。如果不走快速路,您也可以通过项目周边的Charoen Rat、Charoen Krung、Thanon Chan、Rama 3等三纵三横的城市主干道到达曼谷各个地方。
  • 270°江景公寓
    THE KEY项目不仅仅是曼谷CBD黄金地段的高端公寓,更是曼谷性价比最高的江景房。
    由于和繁忙喧嚣的SATHORN主路保持了一点距离,THE KEY刚好处在湄南河270°环抱的江湾区域,这让我们项目不仅可以享受CBD的城市繁华,更可以享受湄南河的自然景观。站在THE KEY的高楼层远眺,您一边可以看到整个曼谷CBD臣服在您脚下,一边可以看到湄南河景观和十几公里毫无遮挡的视野。享受一种城市和自然的完美平衡。
配套信息

★ 完善的生活配套 ★

HE KEY所在的Sathorn区域集中了曼谷最优质最核心的配套资源。

购物:Vanilla Moon购物中心;星巴克;肯德基;MAX VALUE等日常生活配套应有尽有。曼谷最有名的河滨码头夜市;参观摩天轮。Central Plaza Rama 3商场;SIAM PAROGON暹罗广场;central world等世界级购物中心。

公园:项目往南1公里左右,是位于湄南河边的皇家纪念公园。坐轻轨两站路,您还可以到达曼谷最大的市政公园——仑披尼公园Lumpini Park。

 医疗:圣路易斯医院;Lertsin Hospital;Lertsin医院;BNH;Bang Rak医院;康民医院等等 。

学校:舒兹伯利国际学校;曼谷基督教学院;圣路易斯国际学校;易三仓私立小学;易三仓私立中学;Shrewsbury International School 等。

旅游目的地:金佛寺;四面佛;大皇宫;中国城;玉佛寺;卧佛寺等。

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交易费用
  • 交房契税:2%(买卖双方各付1%)
贷款费用
  • 首付款:25%(每个项目不同)
  • 贷款利率:5.25%(第三年起SIBOR 3M 5.5%)
  • 贷款额度:55%-70%
  • 律师费:约3000泰铢/年
  • 房产评估费:约3000泰铢
  • 抵押登记费:贷款额1.2%
  • 保险费:约2500泰铢/年
  • 印花税:贷款额0.05%
持有费用
  • 维修基金:500泰铢/㎡(每个项目不同)
  • 物业费:55泰铢/㎡/月(每个项目不同)
地理位置
城市综合概述
  • 曼谷湄南河畔曼谷除了名胜古迹,也有不少现代化的建筑和旅游设施。

    因此,曼谷每年吸引着大批游客,成为亚洲旅游业最兴旺的城市之一。

    曼谷港是泰国最大的深水港口,也是泰国著名的稻米输出港之一。

    廊曼国际机场是东南亚运输量最大的国际机场之一。

    泰国大部分中学、中专和高等院校设在曼谷。

    曼谷是联合国亚洲及太平洋经济社会理事会总部以及联合国的一些特设机构的所在地。一些国际性的会议经常在曼谷举行。 1905年6月和1908年孙中山先生曾两次在曼谷宣传革命思想。人们为了纪念孙中山在泰国的活动,把孙中山在曼谷进行过演说的一条街称为“演说街”。

  • 绚丽多姿的“天使之城”——曼谷之夜 曼谷最大的广场是王家田广场,原是国王举行典礼用的广场,现在除举行庆祝春耕节和泰历新年外,已成为群众举行集会和周末集市的场所。市内有大小佛寺300多所,有“佛庙之都”之称。金碧辉煌的大王宫、稀世珍宝玉佛寺、庄严肃穆的金佛寺 (Wat Taimit),和充满神奇传说的金山寺 (Golden Mount Temple, Wat Saket) 等。此外,还有纪念中国航海家郑和的三宝公庙。为纪念1782年曼谷建都时打下的第一根桩、人称“国柱”,而兴建的国柱神隍庙。 曼谷常年百花盛开,姹紫嫣红,华彩纷呈,“三顶尖”式的泰式屋宇是曼谷的典型建筑。三聘街是华人聚集的地方,被称为真正的唐人街。经200多年的发展,这里已成为泰国最庞大、繁华的市场。
  • 曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),泰王国首都曼谷(Bangkok)位于湄南河下游,距暹罗湾40公里,是全国政治、经济、文化、教育、交通运输的中心及全国最大的城市,人口约800万。位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,是泰国首都和最大城市,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。

    曼谷是繁华的国际大都市,融合东西方文化、包罗万象的"天使之城"。是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

    曼谷是国际活动中心之一,每年有多达二、三百起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为"佛教之都",是"世界佛教联谊会"总部及亚洲理工学院所在地。


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