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2017年10月18日更新
MAESTRO 19-曼谷新CBD 在售
曼谷新CBD低密度国际社区
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项目简介 项目特色 配套信息 项目图册 项目地图
331万泰铢 |¥66万元   首付:25%
楼盘地址:Soi Ratchadapisek19查看地图

可选户型:一房,大一房,两房

交房时间:2019年第四季度

物业类型:公寓

产权年限:永久产权

访问人数:386

400-8181-360转8888
项目简介

项目介绍:Maestro 19坐落于中国/韩国大使馆区,曼谷新CBD东南亚第一塔SUPER TOWER所在区域,距离MRT Ratchadpisek站650米,这是连接到曼谷的CBD的蓝线MRT。项目位置连接了3条主干道,即Ripadapisek Rd、Vibhavadi Rd以及Ladprao Rd,出行便利。

项目地址:Soi Ratchadapisek19

开发商:Major

物业类型:公寓

占地面积:8413㎡

交楼标准:带装修

面积区间:一房 29 - 38 ㎡;大一房 42 ㎡;两房 59 ㎡

价格:均价预计11万泰铢/㎡(约¥22000元/平㎡)

项目规划:4栋8层,每层20户/每栋140户,共560户

车位:344个,约62%的停车位占比

交房时间: 2019年第四季度

产权性质:永久产权

物业管理费: 65泰铢/平米/月(约¥13元)

维修基金: 500泰铢/平米 (交房一次性收取)(约¥100元)

付款方式: 定金5万泰铢(约¥10000元),一个月内签约并支付总房价25%的首付款,交房时支付全款。

项目细节

地下室:停车场

1层 : 停车场,大厅,邮箱室,自行车停车场,休闲花园,庭院,慢跑跑道,宠物区

2-8层: 住宅区

屋顶:空中花园 烧烤区

会所俱乐部

1 楼:大堂,办公室

2 楼:图书馆,共同工作空间,蒸汽和桑拿浴,游泳池(25米),舒适休息室

3 楼:健身房,瑜伽室

项目特色
  • 轻奢工业风设计
    轻奢工业风设计
    Major开发商作为房产新贵,其设计偏向现代主义亦不失典雅,深受20-40岁的青年喜爱,Maestro 19作为Maestro系列升级后2.0版本,以偏冷的色彩方案,简单的色彩构成,干净利落的线条打造出浓郁的轻奢工业风,开发式的外围设计,以玻璃隔离,房间宽阔透亮,有效的开阔视野,提高房间的利用率。
  • 低密度围合式社区
    低密度围合式社区
    Maestro 19是由4栋8层工业风格围合而成,闹中取静中尽享静谧,较低的建筑密度不仅保证业主对项目土地和公共空间的最大化占有,更提升了项目的居住舒适度和未来增值潜力,其私密性更容易吸引租客进行租赁。
配套信息

医   院: Rama9 Hospital/Piyavate Hospital/Sutthisan Hospital

学   校: Punjasap School/TriamUdomSuksaPattanakan School/Thai Chamber University/St. John University

购物中心: Central Ladprao/Union Mall/The Street market/Central Rama9/Fortune Town

办 公 楼: MuangthaiPatara/AIA Capital/SET/True Tower/G Land/PTT/SCG

大 使 馆: China Embassy/ Korean Embassy

酒   店: Grand Mercure Fortune/Swissotel Le Concorde/The Emerald

超   市: Tesco Lotus/Big C/Tops/Homepro

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交易费用
  • 交房契税:2%(买卖双方各付1%)
贷款费用
  • 首付款:25%(每个项目不同)
  • 贷款利率:5.25%(第三年起SIBOR 3M 5.5%)
  • 贷款额度:55%-70%
  • 律师费:约3000泰铢/年
  • 房产评估费:约3000泰铢
  • 抵押登记费:贷款额1.2%
  • 保险费:约2500泰铢/年
  • 印花税:贷款额0.05%
持有费用
  • 维修基金:500泰铢/㎡(每个项目不同)
  • 物业费:55泰铢/㎡/月(每个项目不同)
地理位置
城市综合概述
  • 曼谷湄南河畔曼谷除了名胜古迹,也有不少现代化的建筑和旅游设施。

    因此,曼谷每年吸引着大批游客,成为亚洲旅游业最兴旺的城市之一。

    曼谷港是泰国最大的深水港口,也是泰国著名的稻米输出港之一。

    廊曼国际机场是东南亚运输量最大的国际机场之一。

    泰国大部分中学、中专和高等院校设在曼谷。

    曼谷是联合国亚洲及太平洋经济社会理事会总部以及联合国的一些特设机构的所在地。一些国际性的会议经常在曼谷举行。 1905年6月和1908年孙中山先生曾两次在曼谷宣传革命思想。人们为了纪念孙中山在泰国的活动,把孙中山在曼谷进行过演说的一条街称为“演说街”。

  • 绚丽多姿的“天使之城”——曼谷之夜 曼谷最大的广场是王家田广场,原是国王举行典礼用的广场,现在除举行庆祝春耕节和泰历新年外,已成为群众举行集会和周末集市的场所。市内有大小佛寺300多所,有“佛庙之都”之称。金碧辉煌的大王宫、稀世珍宝玉佛寺、庄严肃穆的金佛寺 (Wat Taimit),和充满神奇传说的金山寺 (Golden Mount Temple, Wat Saket) 等。此外,还有纪念中国航海家郑和的三宝公庙。为纪念1782年曼谷建都时打下的第一根桩、人称“国柱”,而兴建的国柱神隍庙。 曼谷常年百花盛开,姹紫嫣红,华彩纷呈,“三顶尖”式的泰式屋宇是曼谷的典型建筑。三聘街是华人聚集的地方,被称为真正的唐人街。经200多年的发展,这里已成为泰国最庞大、繁华的市场。
  • 曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),泰王国首都曼谷(Bangkok)位于湄南河下游,距暹罗湾40公里,是全国政治、经济、文化、教育、交通运输的中心及全国最大的城市,人口约800万。位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,是泰国首都和最大城市,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。

    曼谷是繁华的国际大都市,融合东西方文化、包罗万象的"天使之城"。是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

    曼谷是国际活动中心之一,每年有多达二、三百起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为"佛教之都",是"世界佛教联谊会"总部及亚洲理工学院所在地。


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