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2017年10月17日更新
METROLUXE RATCHADA 在售
曼谷新兴商业中心
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项目简介 项目特色 配套信息 项目图册 项目地图
368万泰铢 |¥74万元   首付:30%
楼盘地址:Indramara 47 , Ratchadapisek Rd.查看地图

可选户型:一房,两房

交房时间:现房

物业类型:公寓

产权年限:永久产权

访问人数:594

400-8181-360转8888
项目简介

开发商:Property Perfect

物业类型:公寓

交楼标准:精装修

占地:约6.2莱

面积区间:一房 27.9㎡-48.9㎡;  两房42.6㎡-52.9㎡

价格:约25000元/㎡起

总户数:4栋8层,共535户

车位:185个

交楼时间:2017年 9月(现楼)

管理费:45铢 /㎡/ 月(约RMB 9元/㎡)

维修基金:500铢/㎡ (约RMB 100元/㎡,交房时一次性收取)

付款方式:签合同付30%首付款,交房过户付全款或者贷款。

项目配套:四个星级入户大堂 、健身房、露天泳池 、按摩浴、24小时安保, CCTV监控系统, 花园慢跑绿道、O2 Park.

项目特色
  • 高品质国际社区
    METROLUXE项目的中庭景观采用园林和水景双重景观,营造出曼谷闹市中独一无二的中庭景观体系。将饱受赞誉的设计不断提升,例如将横跨中庭的主景观泳池,长度从29米提升到惊人的50米泳池;将园林景观设计、植被选种、搭配等进行升级,真正做到了多重梯度景观。同时为了构建了完整的eco生活方式,将花园慢跑绿道贯穿始终,在跑道尽头还建有O2 PARK。此外,无边际泳池旁边部分户型可以泳池直接入户,推开门就可以直接跨入泳池,享受到五星级酒店的居住体验。
  • 环CBD生活区
    本项目由4栋8层的现代风格公寓围合而成,在土地日益紧缺的环CBD生活区,去构建一个围合式多层住宅项目,是曼谷少有的潜力核心区低密度国际社区,由水系所构建的主景观,搭配东南亚园林景观,同时户型配比灵活,以投资型一房为主。就建筑密度而言,相对较少的房间数量不仅保证了业主对项目土地和公共空间的最大化占有,更提升了项目的居住舒适度和未来的增值潜力。
配套信息

商业配套:Family Mart:390 m / 05 minutes by foot

7-Eleven:420 m / 05 minutes by foot

Tops Supermarket:1.7 km / 06 minutes by car

Big C Extra (Ratchadapisek):1.8 km / 10 minutes by car

Tops Daily (Din Daeng):3.2 km / 10 minutes by car

Esplanade Ratchada:3.7 km / 11 minutes by car

Central Plaza Grand Rama 9:4.3 km / 11 minutes by car

Central World Shopping Mall:8.4 km / 29 minutes by car

国际学校:

Prep Int. Kindergarten School:1.8 km / 9 minutes by car

The University Of Thai Chamber Of Commerce:1.9 km / 9 minutes by car

The Regent Int.School:2.7 km / 12 minutes by car

Saint John Int.School:4 km / 9 minutes by car

The Regent’s School Rama 9 Campus:4.3 km / 13 minutes by car

医院;

Rama IX Hospital:5.6 km / 13 minutes by car

Bumrungrad Int. Hospital:7.0 km / 25 minutes by car

Bangkok Hospital:8.3 km / 22 minutes by car

泰国购房费用更多>>
交易费用
  • 交房契税:2%(买卖双方各付1%)
贷款费用
  • 首付款:25%(每个项目不同)
  • 贷款利率:5.25%(第三年起SIBOR 3M 5.5%)
  • 贷款额度:55%-70%
  • 律师费:约3000泰铢/年
  • 房产评估费:约3000泰铢
  • 抵押登记费:贷款额1.2%
  • 保险费:约2500泰铢/年
  • 印花税:贷款额0.05%
持有费用
  • 维修基金:500泰铢/㎡(每个项目不同)
  • 物业费:55泰铢/㎡/月(每个项目不同)
地理位置
城市综合概述
  • 曼谷湄南河畔曼谷除了名胜古迹,也有不少现代化的建筑和旅游设施。

    因此,曼谷每年吸引着大批游客,成为亚洲旅游业最兴旺的城市之一。

    曼谷港是泰国最大的深水港口,也是泰国著名的稻米输出港之一。

    廊曼国际机场是东南亚运输量最大的国际机场之一。

    泰国大部分中学、中专和高等院校设在曼谷。

    曼谷是联合国亚洲及太平洋经济社会理事会总部以及联合国的一些特设机构的所在地。一些国际性的会议经常在曼谷举行。 1905年6月和1908年孙中山先生曾两次在曼谷宣传革命思想。人们为了纪念孙中山在泰国的活动,把孙中山在曼谷进行过演说的一条街称为“演说街”。

  • 绚丽多姿的“天使之城”——曼谷之夜 曼谷最大的广场是王家田广场,原是国王举行典礼用的广场,现在除举行庆祝春耕节和泰历新年外,已成为群众举行集会和周末集市的场所。市内有大小佛寺300多所,有“佛庙之都”之称。金碧辉煌的大王宫、稀世珍宝玉佛寺、庄严肃穆的金佛寺 (Wat Taimit),和充满神奇传说的金山寺 (Golden Mount Temple, Wat Saket) 等。此外,还有纪念中国航海家郑和的三宝公庙。为纪念1782年曼谷建都时打下的第一根桩、人称“国柱”,而兴建的国柱神隍庙。 曼谷常年百花盛开,姹紫嫣红,华彩纷呈,“三顶尖”式的泰式屋宇是曼谷的典型建筑。三聘街是华人聚集的地方,被称为真正的唐人街。经200多年的发展,这里已成为泰国最庞大、繁华的市场。
  • 曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),泰王国首都曼谷(Bangkok)位于湄南河下游,距暹罗湾40公里,是全国政治、经济、文化、教育、交通运输的中心及全国最大的城市,人口约800万。位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,是泰国首都和最大城市,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。

    曼谷是繁华的国际大都市,融合东西方文化、包罗万象的"天使之城"。是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

    曼谷是国际活动中心之一,每年有多达二、三百起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为"佛教之都",是"世界佛教联谊会"总部及亚洲理工学院所在地。


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