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2017年10月30日更新
Grand Florida公寓 在售
滨海观光度假区
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项目简介 项目特色 配套信息 项目图册 项目地图
240万泰铢 |¥48万元   首付:35%
楼盘地址:芭提雅纳中天 14 巷 查看地图

可选户型:一房,两房

交房时间:2020年9月

物业类型:公寓

产权年限:永久产权

访问人数:154

400-8181-360转8888
项目简介

项目介绍:项目位于芭提雅滨海观光度假区的核心位置:中天与纳中天海滩的中间地区,占据北角及南角富人居住区之后的新贵地脉,区域优势不言而喻。纳中天海滩是芭提雅区域海水水质最好的区域,也是旅游景点最密集的区域,这里汇聚大量度假型游客。

项目地址:芭提雅纳中天 14 巷 

开发商:Blue Sky Group

物业类型:公寓

占地面积:25600㎡

交房标准:精装修

面积区间:单间 24㎡;一房 36㎡-64㎡;两房 72㎡-113㎡

价格:均价约RMB 20000元/㎡

总户数:8栋7层,共1040户

交房日期:2020年9月

产权年限:永久产权

管理费:60泰铢/㎡/月(约RMB 12元/㎡/月)

维修基金:500泰铢/㎡(约RMB 100元/㎡)

过户费:房费的2%(买卖双方各一半)

印花税:房费的0.5%

水表安装费:4135泰铢(约RMB 827元);电表安装费:4662泰铢(约 RMB 933元)

项目配套:私家海滩、超大泳池、悬崖泳池平台、购物中心、停车场、熔岩火山岛、水岸峡谷景观墙、海岛戏水平台、水系泳池、人造沙滩戏水台、健康阳光屋、儿童戏水池、火山瀑布戏水池、社区慢跑小径。

项目特色
  • 带私家沙滩
    Grand Florida公寓离海滩80米,带私家海滩,让您随时体验纯洁而又自然的纳中天海滩风光。不仅能享受着明媚的阳光, 碧蓝的大海,万里无云的蓝天,白色的沙滩。让能您在清澈的海水中畅游,冲浪,潜水,或者在椰树下寻一处荫凉,躺在沙滩椅上听着海浪的节拍。傍晚时分,站在岸边欣赏壮美的日落和华灯初上的街道,随时感受热浪风情
配套信息

周边配套:

大型超市:BigC、Lotus

芭提雅第一大酒店:国宾大使酒店

杜拉拉升职记拍摄地:芭提雅四方水上市场

世界知名的旅游景点:东芭乐园

芭提雅最高端的私人游艇码头:OCEAN MARINA

南亚最大卡通水上乐园:Cartoon Network Amazon

芭达雅最大的释迦牟尼佛雕像:七珍佛山

清新之地:银湖葡萄庄园

高端休闲:银湖高尔夫

异国风情:七珍佛山脚下大象村

交通:

距国家级交通动脉素坤逸路仅 200 米

临近芭提雅乌塔堡机场25公里 仅20分钟车程

目前距“天使之城”曼谷1 小 时 20 分钟

规划2018年建成高铁,至曼谷机场仅20分钟

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交易费用
  • 交房契税:2%(买卖双方各付1%)
贷款费用
  • 首付款:25%(每个项目不同)
  • 贷款利率:5.25%(第三年起SIBOR 3M 5.5%)
  • 贷款额度:55%-70%
  • 律师费:约3000泰铢/年
  • 房产评估费:约3000泰铢
  • 抵押登记费:贷款额1.2%
  • 保险费:约2500泰铢/年
  • 印花税:贷款额0.05%
持有费用
  • 维修基金:500泰铢/㎡(每个项目不同)
  • 物业费:55泰铢/㎡/月(每个项目不同)
地理位置
城市综合概述
  • 芭提雅虽属热带季风气候,由于地处海滨,从而气候宜人,风光旖旎,终年温差不大,大部分季节几乎“恒温”,平均气温约20多摄氏度。一年中最舒适的月份是12月,月均温度16摄氏度左右,4~5月是最难以忍受的“酷夏”季节,月均温度高达30摄氏度左右。由于受热带季风影响,芭提雅全年可明显分为三季:3月~5月气温最高,平均30摄氏度左右,称为“热季”,空气干燥;6月雨量增多,直至10月下旬,经常大雨滂沱,气温略有下降,此为“雨季”,空气潮湿,全年有85%的雨量集中在雨季,月平均温度维持在22摄氏度左右;雨季过后,芭提雅迎来一年之中最佳的季节——“凉季”,此为11月至次年2月,干旱少雨,平均气温仅为15至18摄氏度左右。虽称“凉季”,温度并不低,各种花卉依然绚丽多姿。此时,“东方夏威夷”芭提雅景色独特,魅力倍增。
  • 芭提雅(Pattaya,又常被译为"芭堤雅"),是中南半岛南端的泰国一处著名海景度假胜地。芭提雅属于春武里府(Chon Buri),距离曼谷东南方147公里。沿泰国7号高速公路驾车车程为1小时20分。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。

    芭提雅东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地,享有"东方夏威夷"之誉,芭提雅已成为"海滩度假天堂"的代名词。

    素以阳光、沙滩、海鲜名扬世界,美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的人妖表演,缤纷无休的夜文化,吸引着全世界的游客。


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